El próximo jueves 17 de marzo, el secretario de Comercio Interior de la Nación, Roberto Feletti se reunirá nuevamente con el sector inmobiliario, desarrolladores urbanos, propietarios, organizaciones de la sociedad civil e inquilinos para seguir tratando la problemática de los alquileres en todo el país.
En este caso, inquilinos de San Juan tendrán representación en la mesa nacional en la que expondrán las diferentes dificultades que hoy se enfrentan en la provincia. Al respecto, el representante Víctor Bazán aseguró que en medio de las especulaciones que actualmente hay, a una familia tipo le es difícil encontrar una casa en la oferta de inmueble, que cumpla con los requerimientos básicos.
«Estuvimos en Buenos Aires y el jueves próximo hay una nueva reunión con el secretario Feletti, en lo que se plantea desde nuestro sector es mejorar la oferta y comenzar a tener un control más grande sobre lo que se pone en alquiler. Además, el grave problema que tenemos los inquilinos de comenzar un nuevo contrato o la renovación de un contrato, creemos que es una reunión vital», aseguró Bazán a Diario La Provincia SJ.
Anteriormente, en la reunión que se mantuvo en febrero, se conoció que representantes de inquilinos propusieron aplicar un impuesto a la vivienda ociosa para las propiedades que no estén habitadas y así fomentar el aumento de oferta. Ante esto Feletti se comprometió en impulsar este impuesto y junto a la AFIP se aplicaría mediante una sobre tasa a Bienes Personales.
«La oferta está disminuida por la grande especulación que tiene el sector. Por otro lado se habla de reformar la ley de alquileres en dos puntos claves, por un lado en la cantidad de años de contrato alquiler que nosotros queremos que sigan siendo los mismos; y por otro lado que los aumentos se ajusten no anualmente como sucede actualmente», explicó Bazán.
Y agregó: «Hoy la mayoría de los inquilinos alquila lo que puede, lo que está muy difícil son los departamentos más pequeños que están puestos en alquiler. Cada vez lo espacios físicos de habitabilidad son menores, no se construyen viviendas y actualmente el faltante enorme que tenemos son las casas que cumplan con los requisitos para una familia tipo».
Si bien Rivadavia, Santa Lucía y Capital son los más buscados, el representante aseguró que también son en los que más se especulan, por eso se busca en otros departamentos donde además los alquileres están un poco más baratos. «Toda esa gente que busca en otro lugar para que medianamente le alcance, la mayoría se encuentra que en Rawson o Chimbas tampoco hay porque todo el mundo se traslada ahí porque está más barato, entonces también disminuye la oferta por más que haya. Hay mucha demanda porque se van de los lugares que vivían antes por los grandes aumentos, pero eso no quita que en Rawson, Chimbas y otros lugares estén más baratos».
Finalmente, para la reunión prevista en los próximos días, el representante señaló cuáles serán los puntos principales a tratar.
«Una de las cosas es el impuesto a la renta ociosa, otro es el control de la ley de alquileres, y después de pedir precios estimados de acuerdo al lugar y la cantidad de habitaciones, de lo que valdría el alquiler de ese tipo de inmuebles. Más que nada el respeto a la ley, que no disminuya la cantidad de años, no cambiar el ítem de aumento anual», concluyó.
